迫りくる都市の危機: できるうちに今すぐ脱出しましょう

2023 年 6 月 19 日

Health　impact　newsさんより転載

https://healthimpactnews.com/2023/the-coming-crisis-of-cities-get-out-now-while-you-still-can/

来たるべき都市の危機: 再生か破産か

チャールズ・ヒュー・スミス著
、two Minds.com

人類は、 数千年前に都市が設立されて以来、切実な理由によりますます都市化が進んでいます。

一言で言えば、都市はより大きな経済的/社会的機会と、より多くの目新しさ、多様性、興奮を提供します。

都市は、余剰農業によって労働力の専門化が可能になったときに可能になった。これにより、
1. 作業場、工場、窯などの熟練労働者が家庭よりも単位時間当たりより多くの製品を生産できるため、生産性が向上しました。
2. 輸送。農村地域からの商品や他の都市からの工業製品の貿易の拡大を可能にする。
3. 商業。商品は安全な倉庫に保管され、地域全体から買い手が集まる市場で販売される。
4. 政府サービス。このすべての活動に対する税金がインフラストラクチャと国家および軍事機能に資金を提供したため。
5. 寺院、学校、芸術、娯楽などの非政府行事。

マイナス面としては、都市は混雑していて不衛生なため、殺戮地帯が発生していました。 都市は、コレラ、ペスト、その他の感染症による恐ろしい年間死亡者数を相殺するために、新たな住民の大量移住に頼っていた。

その他の危険には、大火、貪欲な軍隊による略奪、特に夜間の犯罪の蔓延などが含まれていました（古代ローマには街灯がありませんでした）。

権力が個人的に行使されたため、エリートは都市に集まりました。 あらゆる階級の野心家も都市に集まりました。都市は富と権力が出世の機会を提供する場所だったからです。

フェルナン・ブローデルがフランスとヨーロッパ資本主義の歴史の中で観察したように、商品、サービス、住居、土地に対する需要がますます高まっているため、都市では常に生活費が高くなっています。

経済が工業化するにつれて、都市の中核となる効用と機能は変化しました。19 世紀の第一次産業革命は膨大な資本の集合体を必要とし、これが銀行業と金融業の隆盛をもたらしました。余剰労働力と工場ではもはや十分ではなく、現実世界のインフラストラクチャの構築に必要な巨額の投資に資金を提供するために金融業を拡大する必要がありました。鉄道、港湾、鉱山、工場など。

国民国家が帝国に拡大するにつれてグローバリゼーションが拡大したことにより、大規模資本の財務リスクをヘッジする必要があったため、金融とその兄弟である保険も重視されました。この複雑さの拡大には、拡大された教育システムで訓練された管理者層と、この拡大するシステムの複雑さを規制できる政府が必要でした。

都市は製造業と商業の中心地であることをやめませんでした。 いわゆるFIREの経済機能（金融、保険、不動産）が都市の中核機能に追加された。

先進国が脱工業化「知識」経済に移行するにつれて、この構成は変化し始めました。 汚い産業は海外に輸送されるか都市部外に移転され、コンテナ港が労働集約型港に取って代わり、都市はマーケティング、デジタル技術、通信、データ処理などの「知識」産業の拡大をホストしました。

サンフランシスコのような都市は、港湾労働者、工場労働者、店主の労働者階級経済から、ケーブルカー、港湾倉庫、チャイナタウン、ノースビーチといった労働者階級都市の遺産としての「知識/消防/観光」経済に移行しました。（イタリア系移民地区） – ジェリー・マンダーの言葉を借りれば、「自分たちの複製」となった都市型のディズニーランド型アトラクション。

過去 30 年間、世界経済の爆発的な拡大を促進してきた金融化とグローバリゼーションの暴走的な拡大は、「知識/火災/観光」都市には親切でしたが、世界的な供給の洪水が世界経済を抑制したため、一次産品を生産する農村地域には不親切でした。商品の価値。知識/FIRE経済による高収入の仕事がなかった小さな町は、資本と人材が大都市に流入するにつれて衰退していった。

私が何度も説明してきたように、金融化とグローバリゼーションは、その性質上、体系的な不平等を生み出します。 金融化により、富裕層はさらに裕福になり、貧困層はさらに貧しくなります。この事実は、私が過去 15 年間に公開した多くの連邦準備制度のチャートに見られます。

グローバリゼーションは、世界資本の自由な流通に対する障壁を排除するという新自由主義の夢を追求してきた ため、グローバリゼーションで富が爆発的に増えた世界の上位5％は、ニューヨークやサンフランシスコなどの一等地「グローバル化」都市の不動産を買い取る手段を持っている。。

人為的に金利を抑制し、富裕層が利用できる信用をシステムに溢れさせることによって、 連邦準備制度は過去 25 年間に次々と巨大な投機バブルを膨らませてきました。その結果、都市はもはや下位 80%、さらには下位 90% にとって手頃な価格ではなくなりました。

ここに実際の例を示します。 サンフランシスコ・ベイエリアに住む私たちの友人たちは、夫婦とも平均的な給与の自治体の仕事でパートタイムで働いていましたが、1990年代後半に、郊外の魅力的な場所に小さくて古い家を14万5,000ドルで購入しました。このドットコムバブルの時代に、少し大きめの家を16万5000ドルで購入した友人もいた。

インフレを調整すると、これらの住宅の価格は 27 万ドルから 30 万ドルになるでしょう。 従来の住宅ローンの収入要件が4倍であることを考慮すると、年収7万5000ドルの世帯にとってこの価格帯の住宅は依然として手頃な価格だろう。これは米国のフルタイム労働者の賃金中央値（現在、年間5万6000ドル）よりもそれほど高いわけではない。フルタイム労働者とパート労働者が 1 人いる世帯でも、なんとか住宅を所有することができます。

しかし、これらの住宅の価値は現在 100 万ドルを超えています。SF ベイエリアで住宅を購入できるのは、給与所得世帯の上位 10% だけです。

この地域の質素な家の家賃は月 4,500 ドルから 5,000 ドルです。 年収10万ドルの世帯の手取りは約7万5000ドルで、収入の3分の2が住居費（家賃と光熱費）に費やされるため、かろうじて生活していくのがやっとだ。彼らには子供を産むことも、住宅を所有することもできる余裕はない。

25年前にはそんなことはなかった。これは金融化とグローバル化の苦い果実です。

20年以上前に家を買った人たちは、今では自分の努力なしで裕福になっています。この世代間の不平等が社会構造を引き裂いています。このレベルの不平等が他の結果をもたらすことはあり得ません。

現在、都市は、リモートワークと金融化とグローバリゼーションの逆転という、高コストの優位性を脅かす新たな移行に直面しています。金利とインフレは体系的かつ循環的な理由で上昇しており、企業利益の増加よりも国家安全保障の方が差し迫ったものとなっているため、グローバル化は逆転しつつある。

特派員のトム D. は、都市の体系的危機を詩的に簡潔な 5 つのポイントに要約しました。

「都市はその有用性を失った。
そこは製造業の中心地であったが、消え去った。
それから金融化でしたが、それはなくなりつつあります。
残るのはレガシーコストだけです。
知られざる素晴らしい物語。その影響は非常に大きいだろう。」

要約すると、何が起こっているかは次のとおりです。 デジタル通信の速度が向上しているため、ナレッジ/FIRE エコノミーの作業の大部分はどこからでも行うことができます。これは長い間現実でしたが、パンデミックによるロックダウンにより、この現実の認識が加速しました。

知識労働者に支払われる賃金が高く、大都市に住むことによる法外に高い費用と寿命の制限（子供や住宅所有には余裕がない）を考えると、若すぎて15万ドルで家を買うことができなかった人々にとって、現在では100万ドルの価値がある家を買うインセンティブは次のとおりである。手頃な価格の地域に移住し、都市の限界的な利点（目新しさ、エンターテイメント）を放棄すること。

社会福祉給付金で暮らしている貧困層や、「現実世界」の仕事に就いているワーキングプアにとっては、裕福でない地域では機会が大幅に減少しているため、その場にとどまることがインセンティブとなっている。

問題は、貧困層やワーキングプアが比較的低い割合の税金を払っていることだ。 退職を奨励されている高額賃金所得者が税金の大部分を支払っている。

都市の運営コストは非常に高くつきますが、これらのコストのほとんどは固定費です。つまり、サービスを利用する顧客の数に関係なく、コストは変わりません。市の全予算（市債の売却による借入によって支払われる事業ではなく一般財源）の約75％から80％は、労働公務員とその年金・医療費に充てられている。

バス、地下鉄、電車は、満席か空車かにかかわらず、固定費と人員配置はすべて同じです。

SF ベイエリアの BART 地下鉄/鉄道システムは、高い固定費と乗客数の減少がいかに「破滅のループ」を生み出すかを示す一例です。「破滅のループ」とは、ダウンタウンのオフィスタワーと何千人もの通勤に依存している中小企業を空洞化させるものです。オフィスワーカーと、ワーカーをオフィスタワーに運ぶ交通システム。

BARTの乗客数は、ロックダウン前の1日あたり40万人から現在は16万6千人まで急激に減少している。このライダー支払収入の 60% 減少は、システムの固定費をはるかに下回っているため、システムを補助するためにどこかの誰かがさらに税金を徴収しなければなりません。

家の価値が高騰して裕福になった上の世代は、当然すべてが変わらないことを望んでいます。彼らは自分の 家が100万ドルの価値があり続けること、固定資産税が変わらないこと、市のサービスが変わらないことを望んでいます。、等々。投機バブル、金融化、グローバリゼーションは彼らにとって非常に良いものであり、行き過ぎた金融化とグローバリゼーションがついに元に戻ることによって生み出される破滅のループに直面することを彼らは望んでいない。

楽園、駐車場、そして母のバークレーの裏庭の物語。(NYT.com)

しかし、これは現実的ではありません。 若いリモートワーカー（そして巨額の利益を現金化し、より手頃な地域で退職したいと考えている高齢のワーカー）が退職し、遺産のコストは依然として高騰していますが、それを維持できる富と収入を持つ居住者は減少しています。彼らの代金を支払います。

誰かがもっとお金を払わなければ、こうしたサービスはなくなってしまいます。 自治体職員は組合を組織しており、自治体が破産しても給与や手当の削減には抵抗するだろう。

リモートワークと、金融化とグローバル化によって生み出された制度的不平等は、避けられない現実との衝突が起こる前に退職するという破滅的な動機を生み出しています。つまり、サービスが削減されるか増税されるか、あるいはその両方である可能性が高いのです。

税金や手数料が高くなると、ノベルティやエンターテイメントに使える収入が減ります。 したがって、レガシーコストを支払うために増税すると、エンターテイメント、飲食、芸術などの産業を支援するために必要な可処分所得が減少します。

低インフレと低金利の循環的終焉にはマクロ的な影響があり、 それも都市の破滅ループに影響を及ぼします。 生活必需品の価格が上昇し続ける中、下位90％の人たちは休暇や目新しいもの、娯楽に使える可処分所得が減っています。これは、快楽の追求の自由な支出に依存する都市は、バブルによって生み出された富や富からの不労所得を持っている上位10％にしか手が届かないことを意味する。

安い商品とお金の終焉は世界的な移行であり、 現在自由に消費する旅行者である大多数の人々の可処分所得は減少するでしょう。可処分支出の中で最も脆弱な観光業は世界的に減少し、おそらく物価の高い都市では急激に減少するだろう。

しかし、この「都市の楽しみ」モデルは、破滅のループの「修正」として提供されているものである： 26 のエンパイアステートビルがニューヨークの空きオフィススペースに収まる可能性がある。それはサインです。
「ニューヨークは、生産性を重視した都市から、喜びを中心に築かれた都市へと変貌を遂げています。」

問題は、都市の楽しみを享受できるのは上位 10% だけであり、それだけでは莫大な遺産費用を賄うのに十分ではないということです。 さらに、上位 10% には今は消費する資力がありますが、持続不可能なバブルがはじけてお金を借りることができなくなると、上位 10% ですら生活が苦しくなるでしょう。

超低金利により、都市や郡は債券を販売することでインフラ整備に自由に支出できるようになった。 現在、金利は上昇しています（多くの人が何を主張しても、金利がゼロ近くに戻ることはありません）。これにより、都市の信用格付けを「ジャンク」に下げることなく、さらにいくら借りられるかについて厳しい制限が設けられる。こうして、安く借りられるお金の連鎖は終わった。 現在、都市を現在のレベルで運営し続けるためには、厳しい政策と増税が必要となるだろう。

これらすべてが、誰もが人生の決断を下す際に使用するインセンティブと費用対効果の評価を変えます。

『The Upside of Down』という本では、平均的な人々は利益がコストを上回るシステムを支持するが、利益がコストを大幅に下回るとそのシステムを放棄すると説明しています。都市生活のコストはますます便益を上回るだろう。

都市の中核的有用性におけるこうした構造的変化は、すでに明らかになっています。 賑やかでエキサイティングな地区でのショッピングは楽しいものですが、今や誰もが欲しいものをほぼすべて自宅に届けることができます。喧騒は消え去り、楽しみも消えていきます。エンターテインメントに関して言えば、テイラー・スウィフトのような大物アーティストは依然として人々に数千ドルを費やす動機を与えていますが、一般的に、私たちの携帯電話、ラップトップ、テレビなどには無尽蔵のエンターテイメント（または少なくとも気が散る）があります。

都市が生み出す目新しさ、エンターテイメント、楽しみの減少もまた、運命のループです。

上位 10% には別のプレッシャーがあります。彼らはより多くの税金を支払う余裕がある唯一のグループです。 そのため、市の固定費や従来の費用を支払うために必要な新たな税金をすべて支払わなければなりません。そして、これらの増税は大幅なものでなければなりません。厚生年金に資金を投入するだけでは市の財政は大幅な赤字に陥る。

増税には自己強化的なフィードバック ループが存在します。 ある基準に達すると、高所得者世帯は便益がコストを上回らないと判断し、売り払って去っていきます。

都市は、自由に消費する観光客と株式市場や不動産によって生み出されるキャピタルゲイン税の高騰が終わりのない時代を予測している。しかし、これらはまさに、不況下では必需品のコストや借入金の上昇により蒸発してしまうものなのです。

過去 30 年間の輝かしい無料借入支出が永遠に続くと仮定することは、狂気のレベルで非現実的です。しかし、これ以上現実的な予測は受け入れられません。最終的には地方自治体の破産が避けられないからです。

リモートワークの影響については、すでに統計で明らかになっています。 労働統計局（BLS）は最近、全国および米国で最も人口の多い350郡の雇用と賃金のデータを発表した。全国レベルでは、雇用は約２％増加し、賃金は約２％減少した。
郡の雇用と賃金の概要 (BLS)

しかし、高賃金、高コストのシリコンバレーの郡では、賃金の低下は驚異的です:
サンフランシスコ: -22.6%
サンマテオ: -20.7%
サンタクララ: -15.0%

物価の高い州は大幅な賃金低下に見舞われた:
カリフォルニア: -6.9%
ニューヨーク: -5.1%

これらの減少の一部はハイテク部門の人員削減の結果である可能性があるが、これらすべての地域の雇用数は2021年12月から2022年12月にかけて2％以上増加した。より可能性の高い主な原因は、従業員が解雇された場合に企業が支払う賃金が下がったことである可能性がある。リモートワークに切り替える。

支払われる賃金の 15% から 20% の減少は、まったくもって途方もないものです。 それらは、税金の支払いや都市中心の「娯楽」の資金として利用できなくなった数十億ドルに達します。

これらの統計は、上位 10% だけが住宅を購入できるほど住宅価格が高止まりする可能性について、大きな疑問を投げかけています。 上位10％の給与を得る移民は何人いるだろうか？家族や家を買う余裕が期待できる場所に収入を移している人が何人いるでしょうか?

投機バブルに煽られた輝かしい30年間の都市拡大の間に築き上げられた法外な遺産費用を支払うために、はるかに高い税金や手数料を喜んで支払うことができる人は誰が残るのでしょうか？

都市特有の楽しみを求めて自由に使う上位10％に依存することは、現在進行中の破滅ループを加速させる戦略のように思えます。より良い戦略は、ワーキングプアや中間層が再び手頃な価格になるように都市を再発明することだろう。しかしその移行には、過去25年間のバブルが生み出した「富」をすべて一掃し、減少した労働力が負担できる額までレガシーコストを縮小する必要がある。

不労所得が拡大し続ける栄光の時代に慣れている人々は、優雅な移行を管理するには手遅れになるまで、この変化に抵抗するでしょう。バブルは崩壊し、破産によって過剰は解消されるだろう。早期に（つまり今）脱出した人は、すぐに行動を起こしたことを喜ぶだろうし、下降気流や衰退に巻き込まれた人は、もはや手頃な価格でも持続可能でもない高コストのシステムを信じていたことを後悔するだろう。

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https://www.oftwominds.com/musings-sample.html

Health　impact　newsさんより転載終了

https://healthimpactnews.com/

https://healthimpactnews.com/2023/the-coming-crisis-of-cities-get-out-now-while-you-still-can/

今起こっている事がなぜなのか

聖書を読むと実に辻褄が合うのです

聖書は日本人には馴染みがないですが、実は全人類無関係ではないのです

嫌でもＮＷＯ(ニューワールド・オーダー新世界秩序)に巻き込まれる

聖書には福音があります、福音は良い知らせという意味です

宗教組織に関わるよりもまず聖書を読んでみませんか

(宗教と聖書は全く別物だと思います、ですから私は宗教は好きではないです)